x

Naujienos

Ar verta rezervuoti svajonę?


Ilgametė ,,011“ komandos darbo patirtis rodo, kad pateikus rinkai naują NT projektą, jame parduodamų būstų rezervacija vykdoma trijuose skirtinguose vystymo etapuose. Pirmajame – būstai rezervuojami pradinėje, dažniausiai virtualioje, projekto stadijoje, antrajame – statybų darbams įsibėgėjus, galiausiai, trečiajame etape rezervuojami jau pastatyti būstai. Atsižvelgiant į tai, kurioje projekto raidos stadijoje klientai ryžtasi rezervacijai – galima išskirti tris pagrindines NT pirkėjų ir jų įpročių pirkimo procese grupes.
Pirmoji pirkėjų grupė, rezervuojanti būstus remdamasi vizualizacijomis bei statybų projektais, tai daro todėl, kad:
1. Dažniausiai, šioje projekto stadijoje avansas už perkamą būstą yra tik 5000 €. Vėliau jis yra įskaičiuojamas į pradinį įnašą, tad rizika nėra didelė.
2. Galimybė pirmiesiems išsirinkti geriausius, patraukliausius ir perspektyviausius būstus, atsižvelgiant į tai, kaip orientuoti būsto langai pasaulio šalių atžvilgiu; koks yra sklypo dydis; kokia būsto lokacija projekto teritorijoje; kaip patogiai išplanuotos būstų erdvės ir pan.
3. 99 % atvejų – pirminėje naujo NT projekto vystymo stadijoje būstų kainos būna mažiausios.
4. Yra galimybė stebėti statybų eigą, matyti, kokia sienų, grindų, stogo sandara ir pan.
5. Bendradarbiaujant su projekto statytojais galima keisti išplanavimą, vandentiekio ir kanalizacijos taškų padėtis bei daryti kitas korekcijas, pritaikant būstą individualiems poreikiams ir tai dažniausiai tai nieko papildomai nekainuoja.
6. Rezervavus būstą pirminėje projekto vystymo stadijoje pirkėjas preliminariai turi pusmetį pasiruošti paskolos gavimui, sutaupyti visam pradiniam įnašui.
7. Lieka daug laiko ramiai apgalvoti namų interjero detales, rinktis medžiagas, baldus.
Antroji pirkėjų grupė renkasi būstą vidurinėje stadijoje todėl, kad:
1. Projektui įpusėjus jaučiasi saugiau, nes dalis būstų jau yra pastatyti.
2. Mato kiek pakilusias kainas ir nuogąstauja, kad jos kils labiau.
3. Vis dar yra jiems patrauklių, nerezervuotų būstų variantų.
Trečioji pirkėjų grupė renkasi būstą baigiamojoje projekto stadijoje, todėl, kad:
1. Nebėra jokių baimių, kad sumokėjus avansą projektas nebus išvystytas.
2. Klientas įvertina išpirktų projekto būstų kiekį ir, atsižvelgdamas į kitų NT pirkėjų patirtis, jaučiasi užtikrintas nepadarysiantis klaidingo pasirinkimo.
3. Kaina, nors ir pakilusi, vis dar yra prieinama.
Remiantis dešimties metų stebėjimais, spėkit, kurie laimi daugiausiai?
Individualios konsultacijos tuo klausimu https://011.lt/kontaktai
Projektai pradinėje stadijoje:
www.aleksotokastonas.lt
www.netoniai.lt


Kviečiame išbandyti nuotolines apžiūras

https://www.011.lt

Rūpindamiesi jūsų saugumu, kviečiame išbandyti nuotolines apžiūras. Jau esame tokį apžiūrų būdą išbandę ir pardavę keletą būstų žmonėms, kurie dirba užsienyje ir neturėjo galimybės apžiūrėti savo būsimų namų gyvai. Vertinimas bei kreditavimo sutartis taip pat buvo paruošti nuotoliniu būdu, klientai...

http://www.011.lt / 2020-03-20

Stirnų namai

https://www.011.lt

Suprojektuotas naujas A+ klasės, dešimties dvibučių namų kvartalas. Naujiesiems gyventojams bus pasiūlyta tvarkinga, segmento tvora aptverta, pilnai apželdinta kvartalo teritorija. Suformuotas ir išasfaltuotas keliukas, trinkelėmis iškloti įvažiavimai į kiemus bei automobilio parkavimo vietos. Dvibučių namų vidiniai kiemai orientuoti į priešingas...

http://www.stirnunamai.lt / 2020-04-02

Duplex — projektas Fredoje

https://www.011.lt

Architektas "Ugnius + Architektai" projektavo A+ klasės namus priimant nestandartinius sprendimus. Fasado eksterjeras, kuriame naudojamas retas margas skalūno akmuo ir nestandartinės pastato formos, namas turės privatumą nuo kaimynų. Vidus. Namai turi 3 miegamuosius bei erdvias svetaines sujungtas su valgomojo zona,...

http://duplex.lt / 2020-04-01

Visa tiesa apie taupymą ir sutaupymą

https://www.011.lt

Kas yra taupymas?
Sakysit, mažesnis išleidžiamų pinigų kiekis?
Tikrai ne visuomet. Paradoksalu, tačiau gali būti ir atvirkščiai. Labai geras pavyzdys yra būsto vidaus apdaila. Tarkim norite „pataupyti“ ir renkatės pigesnę grindų dangą, 31-os klasės laminatą. Suklojate, pradžioje gražu, tačiau po...

http://www.011.lt / 2020-04-01

Patikslintas vietovių sąrašas, kur 2020 metais jaunos šeimos gali įsigyti būstą ir gauti subsidiją

Lietuvos Respublikos socialinės apsaugos ir darbo ministerija

Registrų centrui patvirtinus nekilnojamojo turto normatyvines vertes 2020 metams, tikslinamas vietovių, kurios nuo 2020 m. sausio 1 d. nepatenka į regiono sąvoką, sąrašas. Naujos regionui nepriskiriamos vietovės yra Gargždai, įsikūrę Klaipėdos rajone, didžioji Tauragės miesto dalis, taip pat regiono sąvokos...

http://socmin.lrv.lt / 2020-04-01

Kodėl verta pirkti dabar?

www.011.lt

Ketinantiems įsigyti būstą dažnai kyla klausimas: „ar dabar geras laikas tai daryti“?
Pateiksime kelis esamos rinkos bruožus:
Didelė pasiūla: šiuo metu NT rinkoje yra didelė įvairovė būstų tipų, vietos, eksterjero, energetinės klasės bei kitų parametrų prasme. Taigi, dabar kur kas didesnė tikimybė...

http://www.011.lt / 2020-04-01

Gyventojų poreikis įsigyti būstą neslūgsta

Swedbank

Augant pajamoms gyventojai būstui skolinasi daugiau. Remiantis „Swedbank“ duomenimis, per pirmąjį šių metų pusmetį, palyginus su tuo pačiu laikotarpiu prieš metus, banko suteiktų būsto paskolų suma išaugo 13 proc. ir pasiekė daugiau nei 336 mln. eurų sumą. Daugiau nei du...

www.swedbank.lt / 2020-04-01

Gaukite ES paramą saulės elektrinių įsirengimui

http://greenup.lt

Vasaros sezonui įsibėgėjant ir saulei vis dažniau mus lepinant, skubame priminti, kad vis dar galite suspėti gauti ES paramą saulės elektrinėms. Balandžio 18 d. energetikos ministro pasirašytame įsakyme skelbiama, kad paramą gali gauti visi nusprendę įsirengti nedideles, iki 10 kilovatų (kW)...

http://greenup.lt/valstybes-parama-saules-jegainems/?gclid=EAIaIQobChMI9dLxsKWq4gIVlumaCh0y-gVvEAAYASAAEgKS5fD_BwE / 2020-04-01