x

Naujienos

Gyventojų poreikis įsigyti būstą neslūgsta

Augant pajamoms gyventojai būstui skolinasi daugiau. Remiantis „Swedbank“ duomenimis, per pirmąjį šių metų pusmetį, palyginus su tuo pačiu laikotarpiu prieš metus, banko suteiktų būsto paskolų suma išaugo 13 proc. ir pasiekė daugiau nei 336 mln. eurų sumą. Daugiau nei du trečdaliai būsto paskolų buvo skirti butui įsigyti.

„Stebime ne tik augantį gyventojų poreikį būsto finansavimui, bet ir gerėjančias jų galimybes skolintis būstui ir prisiimti ilgalaikius finansinius įsipareigojimus. Atlyginimų atskaičius mokesčius augimas siekė beveik 15 proc. ir viršijo būsto kainų augimo tempus. Be to, pasiūla norintiems įsigyti būstą yra išties nemenka, ypač šalies sostinėje Vilniuje, tad gyventojai turi galimybę išsirinkti jiems tinkantį būstą“, – sako „Swedbank“ Privačių klientų tarnybos vadovas Pavel Ladziato.

Pirmąjį 2019-ųjų pusmetį gyventojai dažniausiai dairėsi į butus. Paskolos butams įsigyti sudarė kiek daugiau nei du trečdalius – 68 proc. visų „Swedbank“ būsto paskolų, namo pirkimui skolinosi 29 proc. gyventojų. Vidutinė paskolos suma pirmąjį šių metų pusmetį ūgtelėjo kiek daugiau nei 2 tūkst. eurų ir siekė daugiau kaip 66 tūkst. eurų.

Pasak P. Ladziato, gyventojams asmeninės finansinės sąlygos leidžia sukaupti ir didesnį pradinį įnašą. Pirmąjį šių metų pusmetį, palyginti su tuo pačiu praėjusių metų laikotarpiu, pradinis būsto paskolos įnašas išaugo apie 5 proc. ir pasiekė 18,6 tūkst. eurų sumą, sudarydamas vidutiniškai 22 proc. visos paskolos vertės.

„Svarbus tvaraus būsto finansavimo augimo faktorius yra tai, kad didėjant paskolų dydžiui bei pradinio įnašo sumai nesikeičia nei namų ūkių pajamų dalis įmokoms mokėti, nei paskolos laikotarpis. Gyventojai paskolai skiria vidutiniškai 26 proc. savo pajamų, o paskolą grąžina per vidutiniškai 26 metus“, − komentuoja „Swedbank“ Privačių klientų tarnybos vadovas.

Kaip rodo „Swedbank“ duomenys, daugiausia būsto paskolų tradiciškai buvo išduota sostinėje. Pirmąjį šių metų pusmetį Vilniuje esančio būsto finansavimui skirtų būsto paskolų dalis siekė 44 proc. Beveik trečdalis (29 proc.) visų būsto paskolų buvo suteikta Kaune ir Klaipėdoje esančiam turtui finansuoti, 27 proc.– kituose šalies miestuose ir regionuose.

Pasak P. Ladziato, būsto paskolos sutartį pasirašančio kliento portretas pernelyg nekinta – tai išsilavinęs 34 metų amžiaus gyventojas, gaunantis didesnes nei vidutines pajamas. Beveik du trečdaliai būsto paskolų suteikiama klientams, kurie būstą perka kartu su bendraskoliu.

„Pastaruosius dvejus metus stebime dar vieną paskolos sutartį pasirašančiojo bruožą, kuris tampa tvirta jo portreto savybe. Tai – poreikis kuo daugiau su būsto paskola susijusių reikalų sutvarkyti nuotoliniu būdu. Mūsų banko duomenimis, pirmąjį šių metų pusmetį vidutiniškai 73 proc. visų būsto paskolų paraiškų buvo pateikta interneto banke“, – komentuoja P. Ladziato.

Be to, atsiradus galimybei paskolos sutartį pasirašyti naudojant kvalifikuotą elektroninį parašą (m. parašas, ID kortelė ir „Smart-ID“), net 80 proc. visų būsto kredito sutarčių šių metų liepos mėnesį buvo pasirašyta nuotoliniu būdu.


Šaltinis: Swedbank.


Noa namai

https://www.011.lt

Noa namai – jauki namų erdvė, kurioje visi lengvai atranda savo vietą. Kurkite savo namus patys 7 namų tipai, 6 išskirtinės apdailos variantai, specifinės konfigūracijos - visa tai jūsų pasirinkimui. Suplanuotas gyvenimas, kuriame lieka vietos laisvai atsikvėpti, sustoti ir nieko neveikti.
Norite kažko...

http://www.011.lt / 2020-05-25

Stirnų namai

https://www.011.lt

Suprojektuotas naujas A+ klasės, dešimties dvibučių namų kvartalas. Naujiesiems gyventojams bus pasiūlyta tvarkinga, segmento tvora aptverta, pilnai apželdinta kvartalo teritorija. Suformuotas ir išasfaltuotas keliukas, trinkelėmis iškloti įvažiavimai į kiemus bei automobilio parkavimo vietos. Dvibučių namų vidiniai kiemai orientuoti į priešingas...

http://www.stirnunamai.lt / 2020-05-25

Nauja statyba. Live / Įrengti namai 05.09

https://www.011.lt

Klientų apklausos ir aruodas.lt portalo statistika rodo, kad poreikis įsigyti būstą niekur nedingo, kaip ir nedingo daugumos klientų galimybės tą būstą įsigyti. Reaguodama į esamą situaciją, kuomet stipriai nukrito tradicinių apžiūrų kiekis, viena Kauno NT pardavimų komanda masines apžiūras „Nauja statyba...

http://www.011.lt / 2020-05-25

Kviečiame išbandyti nuotolines apžiūras

https://www.011.lt

Rūpindamiesi jūsų saugumu, kviečiame išbandyti nuotolines apžiūras. Jau esame tokį apžiūrų būdą išbandę ir pardavę keletą būstų žmonėms, kurie dirba užsienyje ir neturėjo galimybės apžiūrėti savo būsimų namų gyvai. Vertinimas bei kreditavimo sutartis taip pat buvo paruošti nuotoliniu būdu, klientai...

http://www.011.lt / 2020-05-25

Duplex — projektas Fredoje

https://www.011.lt

Architektas "Ugnius + Architektai" projektavo A+ klasės namus priimant nestandartinius sprendimus. Fasado eksterjeras, kuriame naudojamas retas margas skalūno akmuo ir nestandartinės pastato formos, namas turės privatumą nuo kaimynų. Vidus. Namai turi 3 miegamuosius bei erdvias svetaines sujungtas su valgomojo zona,...

http://duplex.lt / 2020-04-23

Visa tiesa apie taupymą ir sutaupymą

https://www.011.lt

Kas yra taupymas?
Sakysit, mažesnis išleidžiamų pinigų kiekis?
Tikrai ne visuomet. Paradoksalu, tačiau gali būti ir atvirkščiai. Labai geras pavyzdys yra būsto vidaus apdaila. Tarkim norite „pataupyti“ ir renkatės pigesnę grindų dangą, 31-os klasės laminatą. Suklojate, pradžioje gražu, tačiau po...

http://www.011.lt / 2020-04-23

Patikslintas vietovių sąrašas, kur 2020 metais jaunos šeimos gali įsigyti būstą ir gauti subsidiją

Lietuvos Respublikos socialinės apsaugos ir darbo ministerija

Registrų centrui patvirtinus nekilnojamojo turto normatyvines vertes 2020 metams, tikslinamas vietovių, kurios nuo 2020 m. sausio 1 d. nepatenka į regiono sąvoką, sąrašas. Naujos regionui nepriskiriamos vietovės yra Gargždai, įsikūrę Klaipėdos rajone, didžioji Tauragės miesto dalis, taip pat regiono sąvokos...

http://socmin.lrv.lt / 2020-04-23

Kodėl verta pirkti dabar?

www.011.lt

Ketinantiems įsigyti būstą dažnai kyla klausimas: „ar dabar geras laikas tai daryti“?
Pateiksime kelis esamos rinkos bruožus:
Didelė pasiūla: šiuo metu NT rinkoje yra didelė įvairovė būstų tipų, vietos, eksterjero, energetinės klasės bei kitų parametrų prasme. Taigi, dabar kur kas didesnė tikimybė...

http://www.011.lt / 2020-04-23