x

Naujienos

Patikslintas vietovių sąrašas, kur 2020 metais jaunos šeimos gali įsigyti būstą ir gauti subsidiją

Registrų centrui patvirtinus nekilnojamojo turto normatyvines vertes 2020 metams, tikslinamas vietovių, kurios nuo 2020 m. sausio 1 d. nepatenka į regiono sąvoką, sąrašas. Naujos regionui nepriskiriamos vietovės yra Gargždai, įsikūrę Klaipėdos rajone, didžioji Tauragės miesto dalis, taip pat regiono sąvokos nebeatitinka visas Utenos miestas.

Tai reiškia, kad jaunos šeimos, pateikusios prašymus finansinei paskatai gauti nuo 2020 m. sausio 1 d., galės pretenduoti į subsidiją, įsigydamos būstą regione pagal šiems metams patikslintą vietovių sąrašą. Valstybės subsidijoms pirmam jaunų šeimų būstui regione šiais metais skirta 10 mln. eurų, kaip ir pernai.

Atkreipiame dėmesį, kad jaunos šeimos, kurioms iki 2019 m. gruodžio 31 d. buvo nustatyta teisė į finansinę paskatą, galės įsigyti būstą, nurodytą prašyme. Jeigu jaunos šeimos keis įsigyjamo būsto adresą savo prašyme, įsigyti būstą galės tik toje teritorijoje, kurioje finansinė paskata teikiama nuo 2020 m. sausio 1 d. (žr. teritorijų žemėlapį, kur jaunos šeimos gali įsigyti būstą ir gauti subsidiją).

Primename, kad pagal Finansinės paskatos pirmąjį būstą įsigyjančioms jaunoms šeimoms įstatymą valstybė subsidijuoja būstą tose teritorijose, kuriuose kvadratinio metro normatyvinė vertė yra bent 65 proc. mažesnė už nustatytą didžiausią normatyvinę kvadratinio metro vertę visoje Lietuvoje.

Pagal Nekilnojamojo turto registre nustatytą 2020 metais taikomą didžiausią kvadratinio metro normatyvinę vertę, kuri siekia 1465 eurus, į finansinę paskatą galima pretenduoti tuose regionuose, kuriuose būsto kvadratinio metro normatyvinė vertė neviršija 512,75 eurų, nors konkretaus perkamo būsto kvadratinio metro kaina gali būti ir kitokia.

Kaip žinoti, kurioje vietovėje galima įsigyti būstą, kad šeima galėtų pretenduoti į valstybės subsidiją? Žemiau pateikiame detalų paaiškinimą.

Socialinės apsaugos ir darbo ministerija primena, kad pagal teisės aktus jauna šeima laikomi abu sutuoktiniai, taip pat registruotą partnerystę sudariusi pora arba vienas vaiką auginantis tėvas ar mama, kurių amžius – iki 36 metų.

Jaunoms šeimoms siūlomos tokios subsidijos:
neauginančioms vaikų – 15 proc.;
auginančioms 1 vaiką – 20 proc.;
auginančioms 2 vaikus – 25 proc.;
auginančioms 3 ir daugiau vaikų – 30 proc.
Padidėjus šeimai galima kreiptis dėl papildomos subsidijos, tačiau kreipimosi metu šeima turi atitikti jaunos šeimos apibrėžimą, tai yra sutuoktiniai, registruoti partneriai arba vienas vaikus auginantis asmuo iki 36-erių. Kai šeimoje, gavusioje finansinę paskatą, gimsta trečias arba daugiau vaikų, dėl papildomos subsidijos jie gali kreiptis iki 40 metų (įskaitytinai).

Būsto kredito suma, pagal kurią apskaičiuojama jaunai šeimai suteikiama subsidija, negali būti didesnė kaip 87 tūkstančiai eurų. Subsidija jaunai šeimai būtų išmokama ne vėliau kaip per 4 mėnesius nuo būsto kredito suteikimo dienos. Kai būsto kreditas yra suteikiamas būstui pirkti ir statyti, arba statyti, subsidija išmokama ne vėliau kaip per 4 mėnesius nuo dokumentų, patvirtinančių būsto statybos užbaigimą, pateikimo kredito davėjui dienos.

Sklypui, kuriame turi būti statomas jaunos šeimos būstas, gali būti skiriama ne daugiau kaip 15 proc. būsto kredito sumos.

Norintys gauti subsidiją turi būti deklaravę gyvenamąją vietą Lietuvoje arba įtraukti į gyvenamosios vietos nedeklaravusių žmonių apskaitą. Subsidija galima ne tik Lietuvos piliečiams ir jų šeimos nariams, bet ir Europos Sąjungos ar Europos ekonominės erdvės šalių piliečiams bei kitiems užsieniečiams, kurie turi ilgalaikį leidimą gyventi Europos Sąjungoje arba jiems Lietuvoje yra suteiktas prieglobstis.

Šeima, pretenduojanti į valstybės subsidiją pirmam būstui, negali turėti ar būti turėjusi nuosavybės teise priklausančio gyvenamojo būsto, išskyrus atvejus, jei būsto naudingasis plotas vienam asmeniui neviršija 14 kvadratinių metrų arba jei būstas yra nusidėvėjęs daugiau nei 60 proc.

Jauna šeima, kuriai suteikta subsidija pirmajam būstui regione įsigyti, negali visiškai laisvai disponuoti įsigytu nekilnojamuoju turtu: jeigu per pirmuosius 10 metų nuosavybės teisės būtų perleistos kitam žmogui, subsidija turėtų būti grąžinta į valstybės biudžetą.

Kaip vyksta subsidijos suteikimas – pagrindiniai žingsniai:
Jauna šeima regione susiranda būstą pirkimui arba būstą pirkimui ir statybai, arba sklypą būsto statybai.
Šeima deklaruoja turtą ir užpildo prašymą www.spis.lt arba tiesiogiai savivaldybėje.
Savivaldybė per 10 darbo dienų suformuoja pažymą subsidijai gauti, jeigu tam yra lėšų ir jei šeima atitinka kriterijus. Jei visos lėšos tiems metams išnaudotos, pažyma nesuformuojama, bet formuojamas sąrašas naujam finansavimo periodui laikantis eiliškumo pagal prašymo pateikimo datą. Jauna šeima šį statusą turi atitikti tik prašymo pateikimo metu. Tai reiškia, kad jeigu nesant pinigų subsidijoms šeima turi palaukti kitų metų ir sutuoktiniams per tą laiką sueina 37-eri, bet prašymo pateikimo metu sutuoktiniai buvo iki 36-erių metų, jie atitinka kriterijus.
Kai suformuojama pažyma, jauna šeima per 15 kalendorinių dienų kreipiasi į pasirinktą kredito įstaigą. 
Kredito įstaiga per 3 mėnesius priima sprendimą suteikti kreditą arba ne. Nusprendusi suteikti paskolą būstui kredito įstaiga pasirašo kreditavimo sutartį su jauna šeima.
Socialinės apsaugos ir darbo ministerija ne vėliau kaip per 4 mėnesius perveda subsidiją už jauną šeimą kredito įstaigai.


Algis Kriščiūnas pristatė didžiausią savo karjeros kūrinį

https://www.011.lt

Netikėta lokacija – Kauno rajonas, Noreikiškės. Žinomas dailininkas, menininkas Algis Kriščiūnas. Ir šių dviejų dalių simbiozėje gimęs paveikslas, paženklintas epitetu „didžiausias“. Taip galima apibūdinti šiandien besiplečiančioje Noreikiškių gyvenvietėje pristatytą, 150 kv.m. pieštinį kūrinį.

Paveiksle – pseudo akvariumas, jame plaukiojanti...

http://www.011.lt / 2020-07-13

Natūralių medžiagų interjeras

https://www.011.lt

Modernus namas, projekte Žemutiniuose Kaniūkuose " Spalvotam gyvenimui". Mieli būsimi naujakuriai, statydami šiuos namus, sukūrėme Jums komfortą, saugumą, patogumą bei prabangą – namus, spalvotam Jūsų šeimos gyvenimui.
Tai modernūs, atitinkantys aukščiausius statybos ir technologijų standartus namai, kuriuose norime, jog jaustumėtės...

http://spalvotamgyvenimui.lt / 2020-07-13

Skandea — butai su pilna apdaila

https://www.011.lt

Skandinaviškos nuotaikos projektas Skandea. Statyba ir butų įrengimo darbai atlikti, galvojant apie gyventojų patogumą, saugumą, daiktų funkcionalumą ir praktiškumą. Išsirinkite butą su pilna apdaila, todėl mes sakome: jokių rūpesčių.
Ieškokite čia / www.skandea.lt

http://www.011.lt / 2020-07-13

Noa namai

https://www.011.lt

Noa namai – jauki namų erdvė, kurioje visi lengvai atranda savo vietą. Kurkite savo namus patys 7 namų tipai, 6 išskirtinės apdailos variantai, specifinės konfigūracijos - visa tai jūsų pasirinkimui. Suplanuotas gyvenimas, kuriame lieka vietos laisvai atsikvėpti, sustoti ir nieko neveikti.
Norite kažko...

http://www.011.lt / 2020-07-13

Stirnų namai

https://www.011.lt

Suprojektuotas naujas A+ klasės, dešimties dvibučių namų kvartalas. Naujiesiems gyventojams bus pasiūlyta tvarkinga, segmento tvora aptverta, pilnai apželdinta kvartalo teritorija. Suformuotas ir išasfaltuotas keliukas, trinkelėmis iškloti įvažiavimai į kiemus bei automobilio parkavimo vietos. Dvibučių namų vidiniai kiemai orientuoti į priešingas...

http://www.stirnunamai.lt / 2020-07-13

Nauja statyba. Live / Įrengti namai 05.09

https://www.011.lt

Klientų apklausos ir aruodas.lt portalo statistika rodo, kad poreikis įsigyti būstą niekur nedingo, kaip ir nedingo daugumos klientų galimybės tą būstą įsigyti. Reaguodama į esamą situaciją, kuomet stipriai nukrito tradicinių apžiūrų kiekis, viena Kauno NT pardavimų komanda masines apžiūras „Nauja statyba...

http://www.011.lt / 2020-07-13

Kviečiame išbandyti nuotolines apžiūras

https://www.011.lt

Rūpindamiesi jūsų saugumu, kviečiame išbandyti nuotolines apžiūras. Jau esame tokį apžiūrų būdą išbandę ir pardavę keletą būstų žmonėms, kurie dirba užsienyje ir neturėjo galimybės apžiūrėti savo būsimų namų gyvai. Vertinimas bei kreditavimo sutartis taip pat buvo paruošti nuotoliniu būdu, klientai...

http://www.011.lt / 2020-07-13

Duplex — projektas Fredoje

https://www.011.lt

Architektas "Ugnius + Architektai" projektavo A+ klasės namus priimant nestandartinius sprendimus. Fasado eksterjeras, kuriame naudojamas retas margas skalūno akmuo ir nestandartinės pastato formos, namas turės privatumą nuo kaimynų. Vidus. Namai turi 3 miegamuosius bei erdvias svetaines sujungtas su valgomojo zona,...

http://duplex.lt / 2020-07-13