Savivaldybė: Kauno r.
Vietovė: Pyplių k.
Statybos metai: 2022
Sklypo plotas: 10.50 a
Plotas: 102.00 m2
Įrengimas: Dalinis įrengimas
Energinė klasė: A+
Kaina: 150.000€
Įmoka: 500€/mėn.
Objekto planai
planas-01
Objekto informacija

Parduodamas 102 kv.m. nuosavas namas Kauno rajone, ant Nemuno upės skardžio.  Namas statomas 10.5 a. sklype, ribojasi su nuosavų namų kaimyniniais sklypais. 

Vieta išsiskiria gamtos grožiu ir istoriniu paveldu. Greta stovi Pyplių piliakalnis unikalus tuo, jog siejamas su Kryžiuočių kronikomis ir senąja Pilėnų istorija. Piliakalnis ribojasi su rytinio Kačerginės miško pakraščiu, priešais Nevėžio žiotis, o šlaitų aukštis siekia apie 30 m. Į piliakalnio viršūnę veda laipteliai, užlipus galima pasigėrėti Nemuno vaizdais, Raudondvario bažnyčios bokštais.

Nusileidus į pakrantę, patenkate į naujai suformuotą ir miestiečių itin mėgiamą dviračių ir pėsčiųjų taką, kuris vingiuoja nuo pat Kauno centrinės aikštės iki Zapyškio koplyčios aikštės. 

Gyvenamojo namo išplanavimas, protingai išdėliotos poilsio kambarių bei svetainės ir virtuvės erdvės, leis mėgautis kokybišku gyvenimu greta miesto. Gyvenamosios vietos unikalumas nepaliks abejingu nei vieno, mylinčio gamtą, natūralumą ir aktyvų laisvalaikį.

Susidomėjusius kviečiame apžiūrėti objektą gyvai.

Išplanavimas:

- Namo bendras plotas – 102 kv.m.
- Svetainė – 31.79 kv.m.
- Virtuvė – 4.21 kv.m.
- Tech. Patalpa – 6.08 kv.m.
- Koridorius – 8.54 kv.m.
- Vonia/WC – 7.36 kv.m. 
- Miegamas kambarys – 12.96 kv.m.
- Vonios kambarys – 4.85 kv.m.
- Drabužinė – 4.13 kv.m.
- Kambarys – 10.91 kv.m.
- Kambarys – 11.41 kv.m.


Aplinka:
- Sklypas – 10.50 a.
- Stoginė – dviems automobiliams, danga trinkelės
- Lauko terasa – danga mediena
- Servitutinis kelias su kaimynais


Kiti privalumai:

- Pyplių piliakalnis 
- Dviračių takas  
- Upė Nemunas 
- Kačerginės pažintinis pėsčiųjų takas 
- Nemuno žiedo autotrasa 

TECHNINĖS CHARAKTERISTIKOS:

Pamatai
- Išorinių sienų gelžbetoniniai-poliniai šiltinti putų polistirolu xps iš apačios, išorės bei vidaus atitinkamai: 10 cm, 15 cm, 10 cm.
- Vidinių sienų gelžbetoniniai-poliniai šiltinti putų polistirolu xps iš apačios, išorės bei vidaus atitinkamai: 10 cm, 10 cm, 10 cm.

Sienos
- Mūrinės, iš 25 cm storio keraminių blokelių Keraterm, apšiltintos 25 cm putų polistirenu eps 70 neoporas.
Stogas
- Vienšlaitis, prilydita 2 sluoksniai bituminės dangos, apšiltintos 350 mm KNAUF vata, sudėta garo izoliacinė plėvelė su prisuktais tašeliais.
Sienų išorės apdaila
- Dažytas struktūrinis tinkas, Skystas klinkeris Strikolith terasos zonoje ir automobilių pastogėje iki lauko durų. 
- Metalinė dekoratyvinė sienlė automobilių pastogėje ir terasos zonoje. 
- Pakalimas namo, automiblio pastogėje ir terasoje skarda.
Vidinės sienos
- Gipskartonis 100 mm po 2 gipsus iš kiekvienos pusės, atraminės ir perimetrinės sienos ištinkuotos.
Lubos  
- Medinė perdanga.
Grindys
- Išbetonuotos juodgrindės, apšiltintą 25 cm putos eps 100 išbetonuotos grindys 6-8 cm smėlbetoniu . 
Langai
- Langai/terasos durys - 6-ių kamerų, 3-jų stiklų, atitinkantys A+ klasę
Durys
- Lauko durys su vertikaliu stikliuku atitinka A+ klasė.
Elektra
- 11kW elektros įvadas, trifazė. Išvedžioti apšvietimo, televizijos, signalizacijos laidai, atvestas elektros laidas elektromobiliui krauti (be stotelės). 
- Dvi foninės Led juostos pastogėje automobilių ir terasos pastogėje.
Šildymas
- Šildymo sistema: grindinė, vamzdynas daugiasluoksnis. Kolektorinė spinta.
Vidaus vandentiekis/kanalizacija
- Vandentiekis/kanalizacija išvedžiojami pagal pastato išplanavimą, iki įrenginių prijungimo taškų.  Vandentiekis bei nuotekos – vietinės.
Gerbūvis
- Įvažęvimas į kiemą  ir automobilių pastogė iki lauko durų grįsta trinkelėmis. 
- išlygintas sklypas.
Kita
- Įrengta veikianti lietaus vandens surinkimo sistema

Vieta mieste

Panašūs objektai