Parduodamas butas Benediktinių g., Kaune, 62 kv.m ploto, 2 kambariai

Objekto informacija

Pilnai ir kokybiškai įrengtas, su baldais bei buitine technika, išskirtinis butas senamiestyje, Smetoniškame name, Benediktinių g.

Nuo rugsėjo mėnesio buvo paleistas trumpalaikei nuomai. Užimtumas tą mėnesį buvo 23 iš 30 dienų. Mėnesio pajamos - 1434 eur. Jei ir kitais mėnesiais būtų panašus užimtumas - tai investicijos metinė grąžą būtų 8-10% arba 9-11 metų kol turtas atsiperka. Naujam savininkui galima bus perduoti veikiančias Booking ir Airbnb paskyras.

Bendra informacija:

✅ Bendras plotas: 62 kv.m.
✅ Aukštas: 4/4
✅ Kambarių skaičius: 2
✅ Statybos metai: 1934 m. (2022-2023 atliktas kapitalinis remontas)
✅ Pastato tipas: mūrinis
✅ Šildymas: centrinis ir aeroterminis (oras-oras)
✅ Šaldymas: kondicionierius
✅ Parkavimas: prie namo
✅ Papildomos patalpos: rūsys, sandėliukas kieme
✅ Visos miesto komunikacijos

Įrengimas:

✅ Buto remontas ir įrengimas (užtruko apie metus laiko) darytas sau, ne pardavimui (naudotos aukštos kokybės medžiagos ir įsigyta tik kokybiška buitinė technika, baldai bei santechnika). Apgalvota kiekviena buto detalė, labai jaukus bendras buto interjeras.
✅ Naujai sutvarkytos ir apšiltintos stogo konstrukcijos
✅ Naujos vidinės buto pertvaros
✅ Naujai išbetonuotos grindys su izoliacinėm plokštėm
✅ Nauji langai (be pertvarų)
✅ Atkurtos autentiškos sienos (sudėtos naujos raudonos plytos)
✅ Nauja elektros instaliacija
✅ Pakeistas bute esantis vamzdynas
✅ Iš vidaus apšiltintos sienos
✅ Kokybiški, nauji baldai bei buitinė technika

Kita informacija:

✅ Parduodama su baldais bei buitine technika
✅ Aukščiausia buto vieta apie 4 m.
✅ Tvarkingi buto dokumentai
✅ Galima ateiti ir gyventi
✅ Yra kondicionierius
✅ Patogus išplanavimas
✅ Maži išlaikymo kaštai
✅ Draugiški kaimynai, yra namo bendruomenė
✅ Rakinama laiptinė
✅ Namas akligatvyje
✅ Patogus susisiekimas su visais miesto rajonais
✅ Netoliese yra Kauno pilis, Kauno rotušė, Nemuno ir Neries santaka, Santakos parkas, Nemuno sala su Žalgirio arena, Kauno valstybinis muzikinis teatras, Istorinė prezidentūra, taip pat yra mokymosi įstaigų (darželių, mokyklų), įvairios parduotuvės, kavinės, restoranai, sporto klubai, užsiėmimai vaikams ar visai šeimai

Yra buto nuotraukos nuo remonto pradžios.
Detalesnė informacija telefonu.