Parduodamas butas Skroblų g., Akademijos mstl., 122 kv.m ploto

Objekto informacija

Namai kuriuose viešpatauja komforto, stiliaus ir kokybiško gyvenimo sintezė.

Viskas apie ką galvojote ir svajojote yra realu - atvažiuokite apžiurėti iš anksto sutartu laiku.

Parduodamas GB group vystytojų suprojektuotas ir pastatytas namas projekte “Saulė”. Tai jau ketvirtas gyvenamųjų namų kvartalas Akademijos miestelyje. Kvartale vienpusio eismo pagrindinę gatvė su alėja pėstiesiems, vienodos architektūros, vieno aukšto, klinkerio apdailos namai.

Vos peržengus namų slenkstį jaučiamas nuoseklus ir iki smulkmenų apgalvotas namo išplanavimo bei interjero elementų funkcionalumas. Kiekviena patalpa, kambarys ar sandėliukas atliepia žmogaus poreikius ir puikiai atlieka jiems skirtas funkcijas.

Namo pagrindinis akcentas - 50 kv.m. svetainės-virtuvės erdvė, atsiveria pro pagrindinį įėjimą praėjus nedideliu koridoriumi. Virtuvės baldai ir buitinė technika suprojektuota pagal individualius užsakymus, greta darbinės zonos įrengtas pagalbinis 3 kv.m. virtuvės sandėliukas. Valgomojo erdvę skiria baro stalas su įspūdingai priderintu natūralaus betono stalviršiu. Svetainės langai orientuoti pietvakarių kryptimi, su plačiai atveriamomis durimis į lauko terasą. Balto metalo krosnelė stilingai pabrėžia svetainės jaukumo ir ramybės jausmus. Vientisos lubos bei integruotas apšvietimas apjungia visas tris erdves į vientisą jaukų pagrindinį kambarį, kuriame plevena bendrystės ir buvimo kartu atmosfera.

Pagrindinis miegamasis - 12.88 kv.m. orientuotas namo šiaurės rytiniame kampe, yra atokiau nuo gatvės, dekoruotas ramiomis spalvomis, lengvo rašto tapeto siena, užtikrina ramaus poilsio erdvę. Jame yra sumontuotas nedidelis darbo stalas esant poreikiui privačiai padirbėti (Covido palikimas).

Vaikų miegamieji kambariai - 13.17 kv.m. ir 12.97 kv.m. orientuoti į pietus,yra priešingoje namo dalyje. Abu kambariai itin šviesūs ir jaukūs, įrengti pagal jaunuolių poreikius, turi sportui skirtą sienelę, rašomuosius stalus, drabužines bei miegamas lovas.

Vonios kambariai - vienas vonios kambarys 6.11 kv.m. skirtas vaikams, jame įrengtas WC, kriauklės, vonia su dušu. Kitas vonios kambarys 5.11 kv.m. turi pirties kambarį 2.21 kv.m., dušo kabiną ir kriaukles su WC.

Pagalbinė patalpa - katilinė 7.46 kv.m. talpina visus namo išmaniuosius prietaisus, šildymo sistemą, vėdinimo bei kondicionavimo mechanizmus, vandens filtrus, sklbyklą, saulės jėgainės vidinius blokus. Ši patalpa turi dar vieną tiesioginį išėjimą į lauką.


Namus nuo miesto centro patogiai pasieksite vos per 15 minučių. Pilnai susiformavusiame kvartale juntama ramybė, saugumas. Apšviesti keliai, draugiška ir supratinga šeimų kaimynystė – tai ideali vieta augti Jūsų vaikams, kurie dėka išvystytos infrastruktūros ir artimų autobusų stotelių turės galimybę į mokyklas ar būrelius keliauti savarankiškai.

SKLYPO INFORMACIJA

Plotas: 9 a;
Kiemo apšvietimas;
Išpuoselėtas, dekoratyviniais augalais apželdintas sklypas;
Įrengta nuogrinda aplink namą, kiemas išklotas trinkelėmis
Stoginė dviem automobiliams.
Lauko sandėliukas prie stoginės.
Įrengtas drenažas aplink namą visu perimetru (skaldelė).
Įrengta Krepšinio aikštelė 8x12m – Danga polipropilenas, atspari gamtos stichijoms, korėtas paviršius, kuris leidžia nesusikaupti vandeniui. Krepšinio stovas su apsauginių tinklu.
Sklypas aptvertas segmentine tvora su automatiniais vartais bei varteliais.

KOMUNIKACIJOS

Šildymo tipas: dujinis (grindinis/radiatorinis);
Sumontuotas Kondicionierius Samsung;
Krosnelė SCAN;
Kanalizacija: miesto;
Vanduo: miesto;
Elektra: 28 kW; trifazis;
Sumontuota ant stogo 10 kw saulės elektrinė (Fotomoduliai Risen RSM-40-8-400M 400 W. Įtampos keitiklis - Huawei SUN2000-15KTL-M2)
TELIA internetas ir televizija;
Apsaugos sistemos, gaisro signalizacija.

TECHNINĖ INFORMACIJA

Gręžtiniai apšiltinti pamatai. Išorinės sienos – keraminių blokelių, apšiltintos 20 cm storio putų polistirolo sluoksniu, fasadas – klinkerio plyta.
Vidinės pertvaros iš silikatinių blokelių. Grindys - 6 cm betono sluoksnis, termoizoliacija – putplastis 10+5 cm.
Perdanga medinė, apšiltinta 30 cm ekovata. Įrengta nešildoma apie 30 m2, 1,5 m aukščio pastogė daiktams sandėliuoti (laiptai į pastogę iš techninės patalpos).
Keturšlaitis medinės konstrukcijos stogas, čerpinė stogo danga su lietaus nuvedimo sistema ir pilnu pakalimu medinėmis lentelėmis.
Langai - Vokiško profilio plastikiniai, šešių kamerų, 2 selektyvų stiklo paketo langai su TGI rėmeliu ir trijų sandarinimo tarpinių sistema
Vandentiekio, buitinių nuotekų, lietaus nuotekų tinklai - miesto. Vandens išvadai (2vnt.) žolynų laistymui ir priežiūrai. Skaitikliai geriamajam bei laistymo vandeniui apskaityti.

Dujinis centrinis kondensacinis šildymo katilas WOLF su momentiniu vandens paruošimu bei papildoma 180 l vandens talpa (DRAŽICE).
Vandens filtravimo sistema – mechaninis/skaidrinimo filtras bei Vandens minkštinimo filtras North Star NSC22L
Sauna su garo generatoriumi – 2,2 kv.m. Sienos, lubos - Liepos storlentės 22mmx130 mm. Gultai - Liepos lentos 28*90 mm, grindys- liepos lentelės 20*45 mm . Gultai be uždengimų, prailginti. Šildymo elementas - Krosnelė HELO (šveicarija).
Virtuvės buitinė technika – BOSCH


Ši išskirtinis objektas - reta galimybė šiandieninėje rinkoje. Susisiekite su mumis šiandien, kad suplanuotume susitikimą ir aptartume visus Jums rūpimus klausimus individualiai tel.62411011.