Parduodamas namas Kaune, 109.5 kv.m ploto

Objekto informacija

Pilnai įrengtas individualus namas su stogine automobiliui

Gyvendami šiame puikiame, naujame kvartale, mėgausitės gamta, ramybe ir privatumu.
Asfaltuotos, apšviestos gatvės, išlaikytas kvartalo vientisumas.
Estetiškas, jaukus fasadas su stogine automobiliui
Privalumai:
• Vienas aukštas;
• Erdvi svetainė su aukštomis lubomis ir dideliais vitrininiais langais.
• Trys miegamieji kambariai;
• Aukštos lubos;
• Vidaus sandėliukas;
• Išskirtinis, prabangus fasadas;
• Įrengta terasa, stogelis virš terasos;
• Stoginė automobiliui, kurioje bus pastatytas ir talpus lauko sandėliukas;
• Sumontuotas "Samsung" šilumos siurblys, išvedžiota rekuperacinė sistema, sumontuotas rekuperatorius;
• Sumontuotas "Samsung"kondicionierius;
• Sumontuotos gipso lubos miegamuosiuose kambariuose ir san. mazguose, svetainėje sumontuotos įtempiamos lubos, sumontuoti lubiniai šviestuvai;
• Išklotos grindys viniline danga, sumontuotos grinduojuostės;
• Sienos dažytos plaunamais dažais;
• Vonios kambariai iškloti plytelėmis, sumontuota balta santechnika su vandens čiaupais;
• Sumontuotos vidaus durys;
Techniniai parametrai:
• Pilnai baigtas fasadas: iš terasos pusės- sendinta maumedžio mediena (apkaltas stogelis ir terasa po stogeliu), įėjimo pusė- dengta klinkerio plytelėmis, šonai dengti "Monier " Suomiškomis betoninėmis čerpėmis.
• Stogas- " Monier" Suomiškos betoninės čerpės, dvišlaitis, šiltintas 35 cm. mineraline vata.
• Pamatai – poliniai, gręžtiniai. Apšiltinti iš apačios 10 cm., vidaus 15 cm., išorės 15 cm., grindys 30 cm. balto polistirolo, EPS 80.
• Išorinės sienos – mūrinės iš keraminių blokelių 17,5 arba 18,8 cm., apšiltintos 30 cm. neoporu EPS- 70 ir 35 cm. vata sienų ventiliuojamo fasado.
• Langai- plastikiniai, atitinkantys A ++ klasę , 3 stiklų, 6 kamerų, koeficientas 0,80 (w/m2k).
• Lauko durys – medinės, atitinkančios A++ klasę, koeficientas ne didesnis 1,2.
• Grindys- betonuojamas sluoksnis 7-9 cm.
• Šildymas – sumontuota grindininė šildymo sistema, sumontuota kolektorinė spinta.
• Internetas- atvestos interneto kabeliui gofros iki namų.
• Sklypas- pralygintas, parkavimo aikštelė išklota trinkelėmis.
• Vanduo, kanalizacija- Kauno vandenys (miesto).
• Lietaus nuotekos – vietinis. Drenažas aplink namą.
• Sumontuotas santechninis išvadas lauko kraneliui.
• Atliktas sandarumo testas.
• Pardavimo kaina su įskaičiuotu PVM
Pilnas įrengimas numatomas 2024 m. pabaiga

Vieta:
Vaišvydava-tikra gamtos oazė bėgančiam Kauno mieste. Gyvendami šiame puikiame, naujame kvartale, mėgausitės gamta, ramybe ir privatumu. Naujas-jums džiaugtis gyvenimu skirtas kvartalas, įsikurs netoli Vaišvydavos karjero ir Dumbravos Arboretumo, kuriame auga reti ir vertingi medžiai bei krūmai, krinta nuostabaus grožio konkorėžiai, o rudenį-lapuose visa spalvų paletė. Kauno Marios-vos už kelių minučių kelio. O kur dar pasivaikščiojimai Vaišvydavos blindaže, Pakalniškių piliakalnyje, Laumėnų pažintiniame take...
Romantiškais vakarais galėsite aplankyti Girionių tvenkinį, Žaiso šaltinį, kuris prasideda Dubravos miške ir įteka į Kauno Marias...
Saugi bus visa šeima, vaikai augs, pamildami gamtą. Netoliese įsikūręs išskirtinis vaikų gamtos darželis. Netoliese, vaikai galės lankyti Vaišvydavos pagrindinę mokyklą. Už 4 km. yra Kauno miškų ir aplinkos inžinerijos kolegija.
Su automobiliu centrą pasieksite per 15 min, taip pat važiuoja viešasis transportas. Yra prekybos centrai ir keletas ekologiško ir skanaus maisto parduotuvių.
Tai namai – į kuriuos gera sugrįžti.


Skambinkite ir atsakysiu į kitus, Jus dominančius klausimus