2 070 M² PROJEKTAS | GAUTAS STATYBOS LEIDIMAS

Objekto informacija

50 A | ~2 070 M² PROJEKTAS | STATYBOS LEIDIMAS GAUTAS
KAUNO LEZ – GALIMAS GREITAS STATYBŲ STARTAS

Parduodamas paruoštas statybai ~2 070 m² verslo projektas Kauno LEZ
Oro Parko g. 9, Karmėlava | 50 a | 395 000 € + PVM

Projektavimo etapas jau atliktas ir gautas statybą leidžiantis dokumentas, todėl naujam savininkui nereikia pradėti 12–18 mėn. trunkančio projektavimo ir leidimų gavimo proceso – galima pereiti prie statybos organizavimo.

✓ Gautas statybos leidimas

✓ Parengtas dviejų pastatų projektas

✓ Suplanuotos administracinės, sandėliavimo ir darbuotojų patalpos

✓ Suprojektuota sklypo infrastruktūra, įvažiavimas ir 30 parkavimo vietų

✓ A++ energinės klasės sprendiniai

Projektuojami du atskiri pastatai:

Pastatas Nr. 1 – 1 038,04 m², iš jų apie 632 m² sandėliavimo patalpų.
Pastatas Nr. 2 – 1 030,81 m², iš jų apie 662 m² sandėliavimo patalpų.

Abiejuose pastatuose numatytos sandėliavimo, administracinės, darbuotojų, sanitarinės ir techninės patalpos bei antresolės. Pastatai projektuojami A++ energinio naudingumo klasės.

PILNA KAUNO LEZ INFRASTRUKTŪRA

Objektas yra išvystytoje Kauno LEZ Oro parko teritorijoje, prie asfaltuotos Oro Parko gatvės.
Palei gatvę įrengtas pagrindinių inžinerinių tinklų koridorius:
• miesto vandentiekis
• buitinės nuotekos
• elektra
• dujos
• lietaus nuotekų infrastruktūra

Projektas numato tiesioginį įvažiavimą iš Oro Parko gatvės, kietas dangas ir 30 automobilių stovėjimo vietų.

Be to, jau išspręstas konkretus 50 a sklypo užstatymas – projektuojamas 37 % užstatymo tankumas ir 41 % intensyvumas, numatytas įvažiavimas, parkavimas, manevravimo ir žaliosios zonos.

Kauno LEZ – viena pagrindinių Lietuvos pramonės ir logistikos koncentracijos teritorijų.
Netoliese įsikūrę Continental, Hella, Hollister, Press Glass, Omniva, FL Technics ir kiti tarptautiniai bei Lietuvos verslai. Patogus susisiekimas su A1 ir A6 magistralėmis.

KAINA

395 000 € + PVM
Taip pat galima tartis dėl pilno projekto realizavimo ir pastatų statybos.